WIMMER REAL ESTATE

Mein Versprechen: Die seriöse und kompetente Vermittlung Ihrer Immobilie in München, Erding, Ebersberg, Rosenheim und im gesamten Chiemgau

Manuel Wimmer,
Immobilienmakler (IHK)

Manuel Wimmer

Der Experte für Ihren Immobilienverkauf

Immobilienvermittlung ist für mich eine echte Leidenschaft. Mit über 25 Jahren Berufserfahrung, davon 15 Jahre als Leiter der Immobilienabteilung in zwei großen Genossenschaftsbanken, habe ich mehr als 500 Kaufverträge erfolgreich abgeschlossen.

Eine persönliche und vertrauensvolle Beziehung zu meinen Klienten ist mir sehr wichtig, denn das Menschliche steht für mich im Mittelpunkt.

Als Immobilienmakler ist es mein Ziel, meine Leidenschaft in professionelle Dienstleistungen umzusetzen und meine Kunden mit erstklassigen Ergebnissen zufriedenzustellen.

VORTEILE

Warum ich der ideale Makler für Ihren
Immobilienverkauf bin

BESTER PREIS

Ich vermittle Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis an den idealen Käufer

Meine
Leidenschaft

Ich vermittle Ihre Immobilie als ob sie meine eigene wäre und stelle höchste Ansprüche an mein Verkaufsexposé

Kontakt

Marktkentnisse

Weil ich mit 25 Jahren Berufserfahrung den Markt wie meine Westentasche kenne.

MEINE
HEIMATregion

Ich beanspruche nicht, überall Experte zu sein. Deshalb habe ich mich auf Immobilien in meiner Heimatregion spezialisiert.

Kontakt

Fachwissen

Da ich über ein fundiertes Fachwissen als Immobilienkaufmann (IHK) verfüge.

MEIN
ANSPRUCH

Entscheidend für das Meistern der rechtlichen Anforderungen sind eine fundierte Ausbildung und umfassende Berufserfahrung.

Kontakt

Mehrwert

Meine Erfahrung ist Ihr mehrwert und
warum sie mit mir zum besten preis vekaufen

Beratung

Jeder Verkauf beginnt immer mit einer ausführlichen Beratung. Es gilt den Kaufpreis richtig einzuschätzen, präzise die rechtlichen Aspekte zu belichten, Mehrwerte zu erkennen und Risiken auszumachen. Nutzen Sie mein Gespür und meine Erfahrung.

Strategie

Die richtige Vermarktungsstrategie ist entscheidend. Ihr Verkaufsobjekt verdient eine professionelle Präsentation im richtigen Licht. Es geht aber nicht nur um die Werbung, sondern vielmehr den einen, richtigen Käufer für Ihr Objekt zu finden.

Erfolg

Mein oberstes Ziel ist es, Ihre Immobilie zum optimalen Preis an den idealen Käufer zu vermitteln. Darüber hinaus achte genau ich auf eine ordentliche Ausgestaltung des Kaufvertrages und prüfe die Bonität des Käufers in Ihrem Sinne sorgfältig.

Leistungen

Mein service
für ihren verkaufserfolg

Analyse

- Fachkundige Analyse des Objekts und umfassende Marktbewertung
- Sorgfältige Prüfung aller vorhandener Objektunterlagen
- Gemeinsame Entwicklung einer maßgeschneiderten Vermarktungsstrategie
- Erstellung eines detaillierten Maßnahmenplans für die optimale Vermarktung

Vermarktung

- Vorstellung der Immobilie an vorgemerkte und ausgewählte Karteikunden
- Erstellung von Onlineanzeigen bei den wichtigsten Immobilienportalen
- Bewerbung in Printmedien ausgewählter Zeitungen und Anzeigenblätter
- Beratung der Kaufinteressenten bei der Finanzierung des Objektes

Verkaufsvorbereitung

- Sorgfältige Zusammenstellung aller notwendigen Verkaufsunterlagen
- Abstimmung mit Architekten und Bauämtern falls notwendig
- Erstellung hochwertiger Fotoaufnahmen für den perfekten ersten Eindruck
- Anfertigung eines hochwertigen Verkaufsexposés mit allen Details zum Objekt

Verkauf & Übergabe

- Ordentliche und gewissenhafte Objektbesichtigung mit Kaufinteressenten
- Verhandlung und Erstellung einer schriftlichen Reservierungsvereinbarung
- Vorbereitung, Abstimmung und ausführliche Erklärung des Notarvertrages
- Übergabe der Immobilie und Anfertigung eines Übergabeprotokolls

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referenzen

Ein Bild
sagt mehr als tausend Worte

Ein Exposé ist die Visitenkarte meiner Verkaufsobjekte. Ich lege höchste Ansprüche auf die stilvolle und feine Gestaltung meiner Verkaufsunterlagen. Dies reicht von extra angefertigten Luftaufnahmen, professionellen Fotografien bis hin zur detaillierten Objektbeschreibung über mehrere Seiten. Ihr Objekt wird von mir garantiert im besten Licht präsentiert!